2026 미국 최고의 주택시장, 텍사스가 1·2위 휩쓸었다

2위 맥키니는 주택의 약 40%가 같은 기간 건설됐고, 건축허가 건수 전국 10위, 고용 증가율 전국 6위를 기록하며 높은 성장성을 보였다.

3위 테네시주 머프리즈버러는 신규 주택 비율 전국 4위와 활발한 건축 활동에 더해 낮은 모기지 연체율과 주택 압류율, 탄탄한 고용시장이 강점으로 평가됐다.

월렛허브의 칩 루포 애널리스트는 현재 주택가격뿐만 아니라 생활비와 향후 주택 가치 상승 가능성, 신규 주택 공급, 지역 고용시장의 건전성 등을 함께 고려해야 한다며 가장 저렴한 도시가 반드시 최고의 주택시장을 의미하는 것은 아니라고 설명했다.

월렛허브는 17개 평가 지표에 각각 100점 만점의 점수를 부여한 뒤 가중평균을 적용해 종합 순위를 산출했다. 인구 규모에 따라 30만 명 이상은 대도시, 15만~30만 명은 중간 규모 도시, 15만 명 미만은 소도시로 분류해 비교했다.

특히 이번 조사에서 댈러스 북부의 프리스코와 맥키니가 나란히 전국 1·2위를 차지하면서 신규 주택 개발과 일자리 증가가 이어지고 있는 북텍사스 지역의 부동산 시장 경쟁력이 다시 한번 주목받고 있다.