변화하는 애틀랜타 부동산 시장, 하반기에는 반등할까?
2025년 상반기 애틀랜타의 주택 시장은 조용하지만 안정적인 흐름을 보였습니다.
젊은 가족 중심의 시장에서 이제는 시니어층, 빈둥지 부부, 상속 자산 정리 수요 등이 새로운 주류로 떠오르고 있습니다.
한때 시장 진입을 망설이게 했던 **고금리도 이제는 ‘새 기준’**으로 받아들여지고 있고, 일부는 주택 가격이 더 오르기 전에 조기 구매에 나서는 분위기도 감지됩니다.
재고는 늘었지만, 거래 속도는 다소 느려졌고, 협상 여지는 팬데믹 때보다 확실히 많아졌습니다.
그렇다면 하반기에는 어떤 변화가 있을까요?
전문가들은 신중한 낙관론을 제시하고 있습니다.
만약 금리가 연말까지 6%선까지 내려간다면, 주저하던 구매자들의 움직임이 다시 활발해지고, 판매자들의 시장 복귀도 기대할 수 있습니다.
무엇보다도, 애틀랜타 지역은 여전히 견고한 경제 펀더멘털을 유지하고 있습니다.
2025년에는 약 5만 6천 개의 신규 일자리와 2%의 고용 성장률이 예상되어 주택 수요를 탄탄하게 뒷받침해줄 전망입니다.
지금은 시장을 신중하게 살피면서도, 기회가 왔을 때 빠르게 움직일 준비가 필요한 시기입니다.
부동산은 단순한 투자 그 이상입니다.
