신디케이션(Syndication)은 여러 명이 함께 투자해 큰 부동산 자산을 소유하는 방식입니다.
혼자서는 부담스러운 수백만 달러 규모의 부동산도, 자금을 모아 공동 소유할 수 있어요. 운영과 관리는 스폰서(GP)가 맡고, 투자자(LP)는 수익만 받는 구조입니다. 패시브 인컴, 시세차익, 세금 절감 등 다양한 혜택이 있습니다. 내가 직접 부동산을 관리하지 않아도 전문가가 운영하고 특히 바쁜 직장인, 자영업자, 의사들에게 적합한 투자 방식입니다.
Cost Segregation과 Bonus Depreciation 같은 절세 전략도 가능합니다. 신디케이션을 통해 안정적이고 효율적인 자산 증식이 가능합니다. 복잡해 보이지만, 알고 보면 가장 스마트한 부동산 투자법 중 하나입니다.
Alliance Venture Partners Hailey Koo VP – Investor Relations
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